Kortermajadele ja korteriühistutele

Päikesepaneelidega rõdu- ja terrassipiirded ühendavad piirde tavapärase otstarbe elektritootmisega. Kortermajas tasub neid kavandada kogu hoone terviklahendusena: nii saab arvestada fassaadi ilme, rõdude seisukorra ja toodetud elektri kasutamisega juba enne tööde alustamist.

Ühine planeerimine kogu hoonele

Lahenduse sobivuse hindamine algab rõdude mõõtudest, konstruktsioonidest ja paiknemisest päikese suhtes. Arvesse tuleb võtta ülemiste rõdude, naaberhoonete ja puude varje. Eri korrustel ning hoone külgedel paiknevate paneelide tootlus võib erineda, mistõttu vajab prognoos konkreetse maja lähteandmeid.

Kui ühistu plaanib rõdude või fassaadi renoveerimist, tasub päikesepaneelidega piirete võimalust hinnata samas projekteerimisetapis. See aitab kooskõlastada kinnitused, kaablite liikumisteed ja hoone välisilme ning võrrelda lahenduse maksumust tavapäraste piirete uuendamisega.

Selged kokkulepped korteriomanike vahel

Enne investeerimisotsust peaks korteriomanikel olema ühine ülevaade kavandatavast lahendusest, eelarvest ja oodatavast kasust. Arutelus tuleb kokku leppida:

• kellele kuuluvad tootmisseadmed ja kes korraldab nende hoolduse;
• kuidas jagatakse investeeringu- ja hoolduskulud;
• milleks toodetud elektrit kasutatakse ning kuidas arvestatakse rahalist kasu;
• kuidas korraldatakse paigaldustööd ja ligipääs rõdudele.

Vajaliku otsuse vorm ja häälteenamus sõltuvad tööde sisust ning mõjust korteriomanike õigustele. Otsustamise alused sätestab korteriomandi- ja korteriühistuseadus; konkreetse projekti puhul tasub need enne hääletamist läbi vaadata.

Kuhu toodetud elekter suunata?

Hoone ühine elektritarbimine

Üks võimalus on kasutada päikeseelektrit hoone üldelektri tarbeks, näiteks ventilatsiooniseadmete, pumpade või lifti tööks. Sobivust näitab tootmisprognoosi võrdlus ühistu tegelike tarbimisandmetega, eelkõige päevase elektrivajadusega.

Elektri kasutamine korterites

Korterite tarbimise katmiseks tuleb kavandada sobiv elektriühendus, mõõtmine ja arvelduskorraldus. Tehniline lahendus ning lepingulised tingimused tuleb läbi arutada projekteerija ja võrguettevõtjaga. Samuti tasub varakult selgitada võrku müümise võimalused ja tingimused.

Ohutus ja põhjendatud eelarve

Piire peab tagama kukkumiskaitse ning selle konstruktsioon ja kinnitused peavad sobima hoonega. Projekteerimisel tuleb lahendada ka elektriohutus, kaablite kaitse ja hoolduseks vajalik ligipääs. Elektritööde ning paigaldise kontrollimise nõudeid selgitab Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet.

Vajalikud ehitusmenetlused tuleb täpsustada kohaliku omavalitsusega. Tartus annab lähtekoha linna juhend päikesepaneelide kavandamiseks.

Tasuvusarvutusse tuleks kaasata projekteerimine, piirded, elektriseadmed, paigaldus, võimalik liitumiskulu ja hooldus. Esimeseks sammuks koguge hoone joonised, rõdude fotod ning ühistu elektritarbimise andmed. Nende põhjal saab koostada lahenduste võrdluse, mille üle korteriomanikud saavad sisuliselt otsustada.